Das zu bebauende Grundstück liegt in zweiter Reihe, nördlich an der Hauptstraße und erstreckt sich in seiner Längenausdehnung von Süden nach Norden. Die Umgebung ist heterogen bestehend, westlich mit großen Wohnbauten, südlich und nördlich als Ein- und Zweifamilienhäuser. Östlich der geplanten Wohnanlage findet sich ein große unbebaute Grünfläche.
Das Bebauungskonzept Wohnanlage Gisingerfeld sieht ein Konzept mit zwei gegliederten, klar geformten, massiven Baukörpern und zentraler, gemeinsamer Erschließung und Aufenthalt vor. Durch diese Haltung entsteht ein vermittelnder Übergang zum benachbarten Kontext und eröffnet Möglichkeiten für spätere unterschiedliche Bebauungstypologien.
Durch die angemessene Dichte bleibt der Freiraum großzügig erhalten, der Zugang zum allgemeinen Wohngarten erfolgt direkt über den zentralen, hellen Ankunftsbereich.